VITRY SUR SEINE

Maison Vitry Sur Seine 3 pièce(s) 50.62 m2

VITRY SUR SEINE 94400

252 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Réf : JG-220

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose en exclusivité dans le quartier très recherché du Fort, au pied du Tramway T9, à 10min de la futur ligne de métro 15, une maison individuelle de 3 pièces sur 3 niveaux entièrement rénovée comprenan... Voir plus

50.62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison Vitry Sur Seine 3 pièce(s) 50.62 m2

Descriptif

Réf : JG-220

50.62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Nombre étages

Accès Bus

5 min

Accès tramway

2 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

20.44 m2

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Date ERP

21/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

387 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 387 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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au rez-de-chaussée: spacieux séjour, cuisine séparée, salle d'eau, .W.C indépendants, une chambre. A l'étage 2 grandes chambres avec un point d'eau et un balcon. Sous-sol total avec chaufferie, atelier, buanderie, W.C. Le tout sur une parcelle de 139m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée, le jardin en retrait de la rue est exposé Ouest. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, beaucoup de potentiel. TRAVAUX A PREVOIR.

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé